Скачать выпуск

Канализационные стоки затопили почти всю квартиру

—  Лена, у тебя вода из квартиры из-под двери хлещет! — звонившая соседка почти кричала в трубку, так как понимала, что начался настоящий потоп. — Приезжай быстрее домой!

Зловонный запах, жижа, хлещущая из душевой кабины, и 10-сантиметровый слой воды в двух комнатах из четырех — таким нашла свое жилище утром 4 сентября хозяйка квартиры №2 по ул. Новой.

Елена Вадимовна с ужасом смотрела, как из душевой кабины фонтаном шла вода, и ее невозможно
было остановить. Можно ли сдержать слезы, видя, как уютная квартира, которая так радовала глаз и сердце, пропитывается бытовыми стоками?

Женщина вызвала на место дочерей, в 6 рук они поспешно собирали воду с пола, но, к сожалению, ламинат спасти не удалось, как и новую мебель, которая напитала влагу. Через несколько часов удалось все убрать, но запах в квартире так и остался. Проветривать помещение предстоит еще долгое время.

— 60 лет я здесь живу, с трехлетнего возраста, и никогда такого не было, — печально рассказывает хозяйка квартиры. — Впервые такой потоп. Раньше во время засора канализации у меня просто булькало в душевой, а в этот раз бил фонтан!

Как оказалось, бригада пробивала в очередной раз засорившуюся канализацию. К слову, забивается она так часто, что в службе «Безопасный город» уже наизусть знают номера телефонов
жильцов дома.

Кстати, соседке Елены Фоменко — Светлане Пеховской — в прошлые засоры канализационной
трубы везло меньше. В ее квартиру бытовые стоки также заходили, но, правда, не в таких объемах. Хозяйке удавалось собирать все оперативно тряпками. Мы писали об этой проблеме уже не раз, но вопрос все эти годы так и не решался.

Собственно, для жителей дома до сих пор загадка, почему стоки сейчас заходят в дом, а еще 5 лет назад таких ситуаций не возникало. Мы хотели адресовать этот вопрос в пресс-службу предприятия, но, к сожалению, пресс-секретарь уволилась.

Однако от редакции в адрес МУП «Водоканал» направлен официальный запрос по поводу возникшей ситуации и способах возможного решения проблемы. Что же делать теперь хозяйке квартиры, ремонт которой пошел псу под хвост?

Однозначно добиваться возмещения ущерба. Дочери помогают маме собирать необходимые документы, если понадобится, Елена Вадимовна пойдет в суд.

— Никто не может гарантировать, что подобное не случится вновь! — восклицает женщина. — Это
жизнь на вулкане, я буду уходить на работу и думать, что подобный потоп вновь повторится. Разве же так можно?

Мы будем следить за развитием ситуации и действиями МУП «Водоканал», который должен
все-таки оказывать качественную услугу по отводу канализационных стоков, а не по затоплению квартир.

Лиана Гиль. Фото Елены Фоменко.

Замену люка ждут три месяца

Жители ул. Промышленной, 34, в очередной раз обратились в редакцию с вопросом — когда будут проведены обещанные работы?

Об этой ситуации мы писали уже не раз. Сначала в этом дворе постоянно бежала вода, на дороге образовывалась лужа. В подвале жителей была сырость и плесень. После публикации в газете бригада Водоканала привела все в порядок. Все, кроме люка. Его просто присыпали щебенкой.

— А если будет снова аварийная ситуация? — вопрошает житель дома Борис Голубев. — То придется сначала щебенку выгрести и только потом можно будет добраться до коммуникаций. При этом автомобили жителей все равно проваливаются в это углубление, яма с каждым днем становится больше. Нужно привести все в порядок, иначе наш двор снова будет в луже воды!

Мы передали вопрос жителей помощнику депутата Юлии Пархоменко — Наталье Маниной. Пару месяцев назад сотрудники Водоканала заверили депутата, что все работы будут проведены в ближайшее время. Но воз и ныне там. Что же происходит?

И на этот раз помощник депутата Наталья Манина получила обещание, что проблема будет решена уже в ближайшие дни. Жители на этот раз словам коммунальщиков не поверили. Каково же было их удивление, когда на следующий день во двор завезли кольцо на люк. Собственно, его установка и решит вопрос.

— Сотрудники МУП «Водоканал» заверили, что все работы будут проведены на следующей неделе, — пояснила Наталья Манина. — Надеюсь, что на этот раз не подведут, — рассуждает Борис Иванович. — Хотя могу сказать, что новый начальник РЭУ «Абрау-Дюрсо» Виктор Коневский показывает себя с хорошей стороны. По крайней мере он за 25 минут решил проблемный вопрос по еще одному люку, рядом с нашей территорией. Сам залез и все сделал, а сколько я до этого просил?

Мы будем следить за ситуацией, нам уже самим интересно, решится ли все-таки окончательно вопрос по ремонту люка.

Лиана Гиль. Фото Натальи Плаксиной.

Цены на недвижимость взлетели в разы!

Сколько в среднем стоит 1 сотка земли и 1 кв. м жилой площади в нашем селе, рассказал эксперт
по недвижимости ГК «Абрау-Дюрсо» Дмитрий Кацуба (на фото).

— Почему цены на недвижимость повысились не только в Абрау-Дюрсо, но во всем Краснодарском крае?

— Это было обусловлено несколькими причинами: мораторий на строительство новых многоквартирных домов в городах Краснодарского края, удорожание стоимости строительства, повышающаяся инфляция в стране, — поясняет эксперт. — Рост спроса на недвижимость в Краснодарском крае объясняется еще и наличием в этом регионе развитой инфраструктуры и теплого климата.

За последнее время многие теплые страны оказались недоступными для россиян с точки зрения
приобретения недвижимости для личного проживания и инвестирования, поэтому часть людей переключились на внутренний рынок курортных регионов.

Особенно активно за последние 5 лет приобреталась недвижимость в Новороссийске (в том числе в селе Абрау-Дюрсо), который находится достаточно близко к самым известным российским курортам.

Если говорить об изменении цен именно в Абрау-Дюрсо, то цена на недвижимость увеличилась в несколько раз за последние 5 лет.

— Есть ли у вас конкретные примеры?

— Конечно, так, например, в 2018 году земельные участки на «Птичке», по ул. Дальней и ул. Обзорной, продавались в диапазоне от 300 до 340 тысяч рублей за 1 сотку. В настоящее время на «Птичке» стоимость 1 сотки земли колеблется от 850 до 1 млн 500 тысяч рублей.

В 2018 году земельные участки за отелем «Империал» продавались в диапазоне от 850 тысяч рублей до 1 млн рублей за 1 сотку. В настоящее время предложений по этому сектору почти нет, но цена за 1 сотку закрепилась на отметке в 2 млн рублей.

В 2018 году земельные участки в садоводческом товариществе «Наше место» продавались в диапазоне от 100 до 150 тысяч за 1 сотку. В настоящее время участки там продаются от 450 до 650 тысяч рублей за 1 сотку.

В конце 2018 года несколько участков на «Горке» (напротив отеля Abrau Light) общей площадью 50,6 сотки земли продавались за 45 миллионов рублей (882 тыс. — 1 сотка). В настоящее время эти же участки выставлены на продажу за 125 миллионов рублей (2 млн 470 тыс. — 1 сотка).

— Земля подорожала значительно. А что с ценами на квартиры?

— Могу привести общие примеры стоимости квартир в Новороссийске в 2017–2019 годах (рыночная цена распространяется и на все пригороды города).

Однокомнатные квартиры продавались в диапазоне от 1,8 до 3 млн рублей в зависимости от района города, состояния квартиры и многоквартирного дома. Например, в 2018 году 1‑комнатную
квартиру в 13 микрорайоне Новороссийска площадью 38 кв. м можно было приобрести за 1 млн 800 тысяч рублей (1 кв. м — 47 тыс. руб.)

2‑комнатные квартиры продавались от 3 до 4 млн рублей. Например, на Анапском шоссе, 41н (возле ТЦ «Бон Пассаж) 2‑комнатнаую квартиру площадью 60 кв. м можно было приобрести за 3 млн рублей (50 тыс. — 1 кв. м).

3‑комнатные квартиры продавались от 4 до 5 млн рублей. В Южном районе в 2018 году такие
квартиры площадью 92,5 кв. м продавались за 5 млн рублей (1 кв. м — 54 тыс. руб.)

В настоящее время на вторичном рынке как в Новороссийске, так и в Абрау-Дюрсо, стоимость за 1 кв. м составляет от 110 до 180 тысяч рублей.

То есть можно сделать простой вывод: чем раньше успеешь приобрести недвижимость на юге России, тем дороже она будет стоить спустя время. Собственно, именно поэтому спрос на жилье достаточно большой.

Дмитрий Букатнев.

Где может останавливаться школьный автобус?

Читатели газеты интересуются, можно ли сделать остановки по требованию.

— Мы живем в стороне от стационарных остановочных комплексов, — рассказывает мама первоклассника — Евгения Планида. — Не мог бы водитель школьного автобуса останавливаться на ул. Школьной или, например, у ярмарки у «Магнита»?

Мы адресовали вопрос директору школы № 30 Игорю Федорчуку.

— Существует официальный школьный маршрут, утвержденный сотрудниками госавтоинспекции, — пояснил Игорь Васильевич. — Водитель забирает у нас ребят с трех остановок. Никакие дополнительные остановки, несогласованные с сотрудниками ГИБДД, не допускаются. И это не просто следование указаниям, это инструкции, которые, как известно, «написаны кровью». К сожалению, немало трагических случаев зафиксировано на остановках по требованию. Водитель высаживает ребенка, и после того как отъезжает автобус, школьника сбивает машина. Родители должны осознавать всю степень ответственности за своих детей. Посадка и высадка на специально оборудованных комплексах гарантирует ребенку безопасность.

Наталья Плаксина. Фото автора.

В нашей школе четыре новых учителя

Мы узнали, кто они и что будут преподавать.

В этом учебном году в школу пришли молодые специалисты, — говорит директор школы Игорь Васильевич Федорчук. — Учитель математики Юлия Валерьевна Пузенкова и учитель русского
языка Юлия Александровна Тетерко приехали к нам из другого региона в рамках программы «Земский учитель».

Преподавателем русского языка стала односельчанка Инна Алексеевна Головачева, а также в наш коллектив влилась молодая учительница младших классов Ангелина Игоревна Стороженко из Новороссийска. Новые преподаватели «омолодили» нашу команду, средний возраст педколлектива стал меньше — не 48 лет, а 43 года.

Юлия Пузенкова (9 лет преподавательского стажа) и Юлия Тетерко (13 лет преподавательского стажа) переехали вместе из Хабаровского края. В детстве они жили на одной улице, окончили одну школу, преподавали вместе в селе Осиновая речка Хабаровского края.

— Мы приезжали в Абрау-Дюрсо на отдых, нам здесь очень понравилось и появилась мечта — жить в таком замечательном месте, — рассказывает Юлия Александровна. — Когда увидели две вакансии, не задумываясь решили ехать. В своем родном крае мы сделали все, что могли. Участие в конкурсах, экологические акции, отремонтированный мемориальный комплекс погибшим во время
войны односельчанам, гранты, форумы молодых педагогов — это неполный список того, чем занимались молодые преподаватели.

— Но показателем нашей работы были поступления учеников в вузы, — поясняет Юлия Валерьевна. — Ребята поступали в престижные учебные заведения и этим радовали и родителей, и нас. Сейчас же учителя начинают жизнь в Абрау-Дюрсо с чистого листа. Но при поддержке государства. Как известно, преподаватели, приезжающие в другие регионы по программе «Земский учитель», получают миллион рублей на приобретение жилья на новом месте.

— За доброе и внимательное отношение хотим поблагодарить директора школы Игоря Васильевича Федорчука и жителей двора на ул. Новороссийской, где мы сейчас живем.

Отзывчивость людей и помощь в непростой для нас период очень важны, — почти хором завершают рассказ про себя две Юлии.

— А я приезжала сюда от колледжа на практику, — скромно улыбаясь рассказывает о себе Ангелина Стороженко. — После стажировки у Светланы Александровны Штаповой я влюбилась в это место, в этих детей, в школьный коллектив и решила, что хочу здесь работать. Ну что ж, уважаемые учителя, добро пожаловать! Надеемся, что знания, которые вы дадите нашим детям, будут крепкими и обеспечат школьникам легкое поступление в учебные заведения.

Наталья Плаксина. Фото автора.

Где заняться спортом?

В здоровом теле — здоровый дух. Вперед на занятия!

Школа № 30, ул. Островского, д.30

Бокс (платно, от 8 до 17 лет)
Бокс развивает волю к победе, закаляет характер, поддерживает уверенность в своих силах, учит противостоять, предугадывать, сохранять уважение к себе и сопернику. Аэробные нагрузки (бег, прыжки, кардионагрузки) вырабатывают выносливость, укрепляют сердечно-сосудистую систему.
Руководитель: Игорь Олегович Конюхов, тел. 8-938-403-39-01.

Баскетбол (женская команда, бесплатно, от 9 до 12 лет)
Баскетбол воспитывает характер, учит работать в команде, быстро принимать решения, искать
нестандартные решения, дисциплинирует, укрепляет вестибулярный аппарат и иммунную систему,
улучшает координацию движений, развивает ловкость, повышает выносливость организма, увеличивает объем легких, укрепляет глазные мышцы.
Руководитель: Татьяна Александровна Бородина, тел. 8-989-764-46-30.

Волейбол (бесплатно, от 8 до 15 лет)
Волейбол — увлекательная игра, развивающая координацию, выносливость и силу, помогает улучшить социальные навыки и коммуникацию.
Руководитель: Людмила Алексеевна Агапова, связаться можно через классного руководителя.

Шахматы (бесплатно, от 7 до 15 лет)
Шахматы развивают память, усидчивость, внимательность и аналитическое мышление.
Руководитель: Ольга Николаевна Казеева, связаться можно через классного руководителя.

Самбо (бесплатно, от 6 до 18 лет)
Самбо обучает эффективным приемам защиты и нападения, которые отобраны из различных видов боевых искусств и национальной борьбы многих народов мира.
Руководитель: Виктор Юрьевич Таскин, тел. 8-989-286-09-04.

Спортивная база «Футбольный мир», ул. Заозерная, д. 15.

Футбол (бесплатно, от 9 до 11 лет)
Расписание тренировок: понедельник, среда, пятница, с 18.00 до 20.00.
Руководитель: Григорий Сергеевич Клочков, тел. 8-964-917-73-48.

Футбол (платно, от 10 до 12 лет)
Расписание тренировок: понедельник, среда, пятница, с 18.00 до 20.00

Руководитель: Станислав Сергеевич Манин, тел. 8-918-081-61-60.

Информацию о школьных кружках и секциях Абрау-Дюрсо на новый учебный год можно посмотреть в Навигаторе дополнительного образования Краснодарского края: https://р23.навигатор.дети/.

Наталья Плаксина. Фото автора.

Один адрес на два дома

В сложную и странную ситуацию попали жители Больших Хуторов — два жилых дома, как и два земельных участка, зарегистрированы на один адрес. Как такое могло случиться?

К сожалению, ответить на этот вопрос пока невозможно. Но факт остается фактом. Хозяйка дома, назовем ее Натальей, так как женщина не хочет афишировать свое имя, столкнулась с проблемой, когда понадобилась справка о составе семьи для предоставления в МУП «Водоканал».

Она обратилась в УФМС города с просьбой выдать эту справку. Каково же было ее удивление, когда сотрудница ведомства пояснила, что в справке будут фигурировать 8 человек, а не 2. Именно столько людей прописано по данному адресу. Доводы о том, что у домов разные кадастровые
участки, что это разные жилые строения, что люди, проживающие в домах, даже не родственники, не помогли.

И даже документально подтвержденные факты о том, что адрес присвоен дому Натальи в 1973 году, а другой появился лишь в 2017 году, тоже не помогли. Миграционная служба не видит кадастровые номера участков, а видит лишь людей, зарегистрированных по одному адресу. И база выдает, что их 8 человек.

При этом участки, как и дома, расположены в разных концах улицы! Можно ли такое вообразить? И что же теперь делать? С этим вопросом женщина и пришла на прием к заместителю прокурора города Александру Рыбалке, который приезжал в Абрау-Дюрсо. Рассказала все как есть, в надежде на помощь.

К сожалению, этот вопрос не лежит в правовом поле прокурорского реагирования. Но зампрокурора оказался человеком отзывчивым и тут же сделал звонок начальнику УФМС, чтобы удостовериться, что все, о чем говорит посетительница, — правда. Факты подтвердились.

Второй звонок был в управление архитектуры и градостроительства города с вопросом, как же такое могло случиться и что же теперь делать гражданке, которая не по своей вине попала в абсурдную ситуацию?

Руководитель управления пояснила, куда следует прийти, какие документы взять с собой. Вопрос, конечно, сложный, но специалисты попробуют его решить.

Правда, пока еще непонятно, каким образом будет решена проблема. Однако здравая логика говорит, что на одном адресе двух домов быть не может. Очень хочется надеяться, что чиновники
исправят ситуацию с минимальными издержками для собственников домов. Ведь не секрет, что переоформление адреса ведет за собой и финансовые затраты.

Но еще хотелось бы знать, как вообще могло случиться, что новому, недавно построенному дому присваивают адрес, который почти полвека существует во всех городских базах? Что за поразительная халатность и кто за нее ответит?

Лиана Гиль.

Как досталась бронза?

Юные баскетболистки рассказали, как им досталась победа на всероссийском фестивале «Минибаскет‑2023».

Спортсменки сборной «Звезды Абрау» достойно выдержали восемь игр. Наши девочки выступали
здесь впервые. Мотивация, поднятие командного духа тренерами и родителями, приобретаемый первый опыт, собранность и слаженность дали результат к 5‑й игре. Именно тогда наши баскетболистки обыграли будущую команду-победительницу из Калининграда.

В этой игре Ксению Бородину невозможно было остановить. Спортсменка сделала 25 подборов и принесла команде 23 очка. Наверное, поэтому она была выбрана лучшим игроком фестиваля в номинации «Мощь команды». Ксюша пошла по стопам старшей сестры, ставшей лучшим игроком
фестиваля несколько лет назад.

Анапчанок не удалось не только потому, что команда объективно сильнее, но и, как говорится, дома и стены помогают. Тренеры нашей команды охрипли, переживая, помогая и поддерживая девочек на площадке. Абрауские маленькие спортсменки отчаянно сражались за каждый мяч.

В противостоянии приняли участие пять баскетбольных дружин в возрастной категории 2013–2014 года рождения из Калининграда, Анапы, Великих Лук, Новороссийска и станицы Каневской.

В связи с тем, что «Минибаскет‑2023» — самый крупный смотр юных баскетболистов, участие в фестивале является уникальной возможностью попасть на особый контроль департамента резерва
и национальных сборных федерации баскетбола России.

— Это были первые серьезные официальные старты, — воодушевленно рассказывает тренер команды Татьяна Бородина. — Девочки все жаркое лето тренировались на улице, готовились к соревнованиям. Силы духа им не занимать!

Исполнительный директор Российской федерации баскетбола, мастер спорта международного класса, куратор фестиваля Владимир Дьячок в Анапе вручил нашим юным спортсменкам медали за 3‑е место в общем командном зачете.

Бронзовый состав команды: Милана Гришина, Алиса Железняк, Ксения Бородина, Дарья Попова, Елизавета Калюжина, Дарья Пинчук, Злата Запорожец, Амелия Голубничая, Ольга Вощинская, Фекла
Коваленко.

— Мне очень п о н р а в и л о с ь на фестивале, — говорит Ксения Бородина. — Все восемь дней
мы не только соревновались, но и танцевали на дискотеках, купались, встречались с великими российскими баскетболистами.

В з р о с л ы е спортсмены нас учили баскетбольным хитростям. Мне больше всего понравился "обман мяча". Еще на моей руке оставили автографы многие баскетбольные знаменитости, только
на память это сохранить не получилось, все смыло в море.

— Мне тоже очень понравилось, — дополняет участница команды Даша Попова. — Теперь хочу заработать золотую медаль в следующих соревнованиях. Меня устроит любая номинация!

Ксения Бородина и Дарья Попова на фестивале провели серию матчей по стритболу пара на пару.
Стритбол — это выращенный из баскетбола отдельный вид спорта. Игра ведется командами с ограниченным количеством человек, мячи забрасываются в одну корзину, используется половина
стандартного поля. По итогу девочки также получили бронзовые медали.

— Горжусь своей дочерью, — улыбается мама Даши Ольга Попова. — Мы не ожидали таких результатов. После победы были и радость, и слезы. Эмоции лились через край. Все тревоги, потраченное время и средства окупили себя с лихвой. Такая значимая победа — это заслуга наших тренеров, большое им за это спасибо! Дружный родительский коллектив тоже сыграл свою роль. Все на связи, подстраховываем и выручаем друг дружку, обеспечиваем поездки детей. Общими усилиями добиваемся побед и стремимся к новым.

— Но мы не собираемся почивать на лаврах, — улыбаясь, сообщает тренер Александр Бородин. Сейчас планируем тренировки на новый учебный год. Самой большой проблемой становится отсутствие места для занятий. Желающих стать баскетболистами все больше, а вот количество площадок не увеличивается. Делим спортзалы со школами, подстраиваемся под учебный процесс. Сами спонсируем ремонты спортивных школьных площадок. Ждем зала в Абрау-Дюрсо, надеемся, что когда-нибудь свершится это чудо!

Так незаметно Абрау-Дюрсо прирастает известностью не только за счет виноградников, но и благодаря спортивным достижениям детей и подвижничеству взрослых.

Наталья Плаксина. Фото автора.