Скачать выпуск

"Зеленая зона" выбила из колеи

Жители ул. Промышленной и переулка Игристого (южный склон горы) были шокированы, когда после принятия генплана их земельные участки вошли в озелененные территории общего пользования.

Об этой ситуации мы уже писали. Отметим, что у некоторых собственников участки получали законным образом еще дедушки и бабушки, недвижимость все это время передавалась по наследству. Люди пользовались землей по своей надобности. У кого-то там растут плодовые деревья, у кого-то стоят сараи, ­кто-то построил дом и уже даже ввел его в эксплуатацию.

А теперь новый генплан говорит, что на этой территории (а это почти весь южный склон горы) должны быть парки, скверы и бульвары. Каким образом такая зона может располагаться на участках, которые находятся в частной собственности, никто не пояснил. И жители остались, как говорится, с носом. Вроде и есть земля, но что теперь можно на ней делать — непонятно.

Мы вышли на место и посмотрели на территорию, которую разработчики генплана сочли пригодной для общественных озелененных территорий. Склон спускается прямо к дороге, причем под очень крутым углом. Огороды здесь можно разбивать только террасами, иначе просто скатишься вниз.

И если вдруг не спасет забор, то выкатишься на проезжую часть, где машины носятся с большой скоростью. Здравый смысл говорит о том, что ни сквер, ни парк на такой территории обустроить нельзя. Да и кто пойдет гулять в жилую зону, где более 50 лет были огороды?

Как ни пытаемся мы постичь логику разработчиков генплана, ничего не получается. Что удивительно, склон горы продолжается, но на карте ближе к озеру «зеленая зона» заканчивается.

И начинается зона Ж‑1, то есть на половине склона должен быть парк, а на второй, той, откуда можно любоваться жемчужиной Краснодарского края, можно строить дома. И нет никаких сомнений, что они вскоре там появятся. Почему же одних собственников лишили этого права, а другим оставили?

—  Мы писали письма в администрацию города, пытались изменить функциональную зону во время общественных обсуждений, но получили отказ, — поясняет жительница Абрау-Дюрсо Любовь Камская. — Я сама обращалась в прокуратуру города и края, но пока ответа так и не получила, хотя сроки вышли еще в марте. Но мы не собираемся сидеть сложа руки, будем обращаться в Генеральную прокуратуру, а также в суд. Ситуация, в которую мы попали, просто абсурдна!

На пресс-конференции, которая прошла в администрации города, мы спросили у и.  о. начальника управления архитектуры и градостроительства Натальи Ищенко, почему на общественных обсуждениях правил землепользования, которые сейчас разрабатываются в Новороссийске, всем собственникам земельных участков было отказано в просьбе сделать в этой зоне вид разрешенного использования — зону для ведения личного подсобного хозяйства.

 —  Генеральный план—это документ перспективного развития на 20-30 лет вперед, он предусматривает баланс зеленых зон, объектов социального назначения, жилого сектора,—пояснила руководитель.— Нельзя застраивать все жильем, так как это с точки зрения развития населенного пункта будет неправильно. Разработчики генплана перед тем, как сделать его, заказывают выписки из ЕГРН по поводу земельных участков, чтобы понимать, какие из них можно отнести к тем или иным функциональным зонам.

Собственникам участков отказали в ведении личных подсобных хозяйств, так как есть методические рекомендации, установленные Правительством РФ в части подготовки генерального плана и правил землепользования и застройки, где есть подробное описание, что может располагаться в конкретной зоне. На озелененных территориях общего пользования строительство невозможно.

Также Наталья Николаевна пояснила, что своих участков собственники не лишатся, никто не будет сносить строения, которые уже расположены на участке. В домах, которые уже построены, они могут проживать — выселять их никто не имеет права.

Однако мы все понимаем, что земельные участки потеряли свою рыночную стоимость. Продать выгодно землю не получится. При этом дачу или дом тут теперь не построишь. Но собственники переживают не только по этому поводу.

Теперь у людей нет уверенности в том, что через пару лет им не запретят пользоваться участками по своему усмотрению. Ведь «зеленая зона» на то и зеленая, чтобы там росли деревья, гуляли люди в парках и скверах. А на деле получается совсем наоборот. Согласитесь, абсурдность ситуации просто зашкаливает.

Лиана Гиль. Фото Натальи Плаксиной.

На Солнечной в Больших Хуторах заменили старые трубы

Теперь местные жители с нетерпением ждут, когда Водоканал приведет их дорогу в прежнее состояние, так как поверхность асфальта при проведении работ была изрядно повреждена.

Несмотря на то что темпы замены ветхого водопровода и канализации очень медленные, работы в этом направлении идут. Например, сейчас завершены работы на ул. Солнечной в Больших Хуторах.

Как пояснил начальник РЭУ «Абрау-Дюрсо» МУП «Водоканал» Александр Меренков, если труба изношена более чем на 90%, то ее меняют в рамках производственной программы Водоканала. Такая программа подразумевает плановые замены и ремонт. Аварии на этом месте случались очень часто, как говорят местные жители, вода то и дело текла в разных местах дороги.

На фото видно, в каком состоянии находились трубы на ул. Солнечной. Они ржавые и с многочисленными дырами. А все потому, что трубы не менялись очень давно, полвека уже точно прошло с тех времен. В результате проведенных работ была проложена новая пластиковая труба длиной в 140 метров — прослужит она, по словам руководителя, намного дольше, чем металлическая. При этом она совершенно не токсична и хорошо выдерживает перепады температуры.

Спросили мы у Александра Меренкова и о том, что сейчас волнует жителей Больших Хуторов больше всего — когда восстановят дорогу после ремонта?

—  А вот с асфальтом нужно немного подождать, — прокомментировал Александр Александрович. — Для качественной укладки асфальта нужно, чтобы грунт осел. Только так можно обеспечить долговечность и надежность дороги. Безусловно, мы понимаем, что жители ждут завершения работ, но если не дать земле усесться, то в будущем могут возникнуть трещины и неровности на покрытии.

Очень хочется надеяться, что на этот раз работы по восстановлению дорожного полотна будут проведены своевременно и качественно. На памяти переулок Зеленый, где асфальт после ремонта положили наспех, в дождь, лишь бы поставить галочку. После этого жители неоднократно жаловались в органы власти. На место выезжала комиссия, которая признала, что жители правы и нужно полотно менять. Однако уже практически год эти работы так и не проводятся.

Вот и сейчас депутат Законодательного собрания Краснодарского края Юлия Пархоменко получила очередной ответ о том, что работы перенесены на II квартал 2025 года. А ведь обещали сделать еще в прошлом году…

Отметим, что при замене водопроводной трубы Водоканалу понадобилась помощь. Ее оказал депутат гордумы, представитель Фонда развития села «Жизнь Абрау-Дюрсо» Андрей Ермаков, предоставив для проведения работ трактор. Такое социальное партнерство между Фондом и Водоканалом дает ощутимый результат многие годы.

Будут ли еще меняться старые трубы? По словам Александра Меренкова, в этом году замена водопровода будет проводиться на улицах Лунной и Голованя в селе Большие Хутора, а также на улице Мира в селе Абрау-Дюрсо.

Ольга Субботина, Лиана Гиль. Фото предоставлено Андреем Ермаковым и МУП «Водоканал».

Разрешение на строительство на участке с античным захоронением не выдалось

Об этом официально сообщила заместитель главы города Екатерина Степаненко в своем телеграм-канале.

Власти оперативно отреагировали на публикацию в нашей газете о найденных фрагментах человеческих костей в районе античной башни и могильника на ул. Октябрьской. Буквально на следующий день Екатерина Степаненко на своей странице в телеграм-канале опубликовала разъяснения по сложившейся ситуации.

У читателей был основной вопрос — каким образом на месте памятника архитектуры могли появиться участки ИЖС.

По словам Екатерины Степаненко, в районе ул. Октябрьской, ул. Школьной в АбрауДюрсо с 2015 года в генеральном плане города Новороссийска установлена функциональная зона индивидуальной жилой застройки.

Администрация города в мае 2020 утвердила схему расположения земельного участка в целях предоставления его в аренду льготной категории граждан. Собственно, тогда участок и был сразу же выделен инвалиду и поставлен на кадастровый учет.

Потом ситуация развивалась по известной многим схеме. На участке был построен дом, и участок под объектом недвижимости предоставили в собственность. Такой ход предусматривает статья 39.20 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ранее, чем объект археологического наследия включен в объекты культурного наследия. А в конце декабря 2020 года объект археологического наследия, на котором проводились исследования новороссийскими археологами, приказом администрации Краснодарского края № 942‑кн включен в перечень выявленных объектов культурного наследия Краснодарского края.

То есть фактически дом стоит там, где расположен памятник архитектуры. Знали ли власти, что на объекте культурного наследия идет стройка, так и осталось неизвестным. Но факт говорит сам за себя — один дом в районе памятника архитектуры уже построен.

Однако потом собственник земли делит участок на два и продает второй, где сейчас, собственно, и найдены были фрагменты человеческих костей. Знали ли городские власти на этот раз, что на участке производится ­какая-либо активность в настоящее время? Судя по ответу, нет.

Екатерина Степаненко говорит о том, что уведомление о начале строительства индивидуального жилого дома на участок, на котором найдено захоронение, управлением архитектуры и градостроительства не выдавалось. Но при этом есть важное уточнение, которое соответствует действительности. На земельном участке не проводятся строительно-монтажные работы, только планировочные.

Как мы убедились сами, там действительно вырыт только котлован. Какие действия будут предприняты далее? На место должны выехать специалисты контрольно-ревизионного управления, которые проведут обследование и по результатам собственнику будет объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

Что касается двух огромных строящихся домов, которые стоят рядом с памятником архитектуры, как пояснила Екатерина Степаненко, по факту возведения объектов с нарушением требований градостроительного законодательства на двух соседних земельных участках ранее проведены проверочные мероприятия.

На небольших участках земли два огромных строения, судя по расположению комнат, собственники планировали открыть тут гостиницы. В настоящее время ведутся судебные разбирательства по иску администрации о сносе самовольно возведенных объектов.

В Приморском районном суде Новороссийска возбуждены дела. Рассмотрение одного дела приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы. Судебное заседание по второму объекту прошло 25 апреля. Также по сложившейся ситуации будет принимать решение краевое управление охраны культурного наследия. Мы будем следить за ситуацией.

Лиана Гиль. Фото Натальи Плаксиной.

Мурашки по коже от "Авроры"

Танцевальный коллектив «Аврора» дважды стал лауреатом I степени и взял Гран-при на Международном конкурсе «ART-прорыв».

—  Танцор выходит на сцену не для того, чтобы продемонстрировать свой костюм или то, как он умеет двигаться, не себя показать, — поделилась с нами своими мыслями руководитель хореографического ансамбля «Аврора» Светлана Образцова. - А для того чтобы зритель, сидящий в зале, забыл о своих проблемах и переживаниях, чтобы он полностью переключился от внешнего мира и погрузился в атмосферу танца, прочувствовал его. Это некое волшебство! Когда танцор создает эту магию и через движения транслирует ее в зал, это и есть искусство! Это и есть танец!

Именно такое волшебство и создал наш танцевальный коллектив на сцене Морского культурного центра, принимая участие в Международном конкурсе «ART-прорыв». Ставший уже традиционным конкурс показал свой высокий уровень, предполагая участие коллективов разных творческих направлений (вокала, хореографии, театра и художественного слова) из России, стран СНГ и зарубежья.

Участвуя в этом конкурсе уже не первый год, наши девчонки вновь доказали свое мастерство, взяв высокие награды. «У нас мурашки бежали по коже!» — отзывались зрители о танце «Кожа», исполненном старшей группой коллектива, которая стала лауреатом I степени!

Юниоры, представив на сцене «Питер. Осень. Вдохновение», получили Гран-при конкурса!

А младшая группа исполнила танец «Я леплю из пластелина», также став лауреатом I степени за его исполнение!

Жюри конкурса отметило уникальный художественный стиль «Авроры», подчеркнув мастерство всех участниц коллектива. Каждый танец рассказывал свою историю, каждый погружал в свою атмосферу. Движения, чувства, музыка, костюмы — все было на высоте!

На мой вопрос о сложностях, которые, возможно, возникали в ходе выступления или подготовки к нему, Светлана Викторовна с юмором ответила:

—  Не пускать детей в буфет! У нас с ними есть правило: надел костюм — не ешь, не пьешь. А тут я зашла в буфет перед выступлением, пью кофе и вижу, как мои, радостные и довольные, одетые в костюмы, бегут сюда! Конечно, их пришлось остановить! Это бывает трудно, особенно, если в буфете все вкусно!

Кстати, за две недели до «ART-прорыва» танцевальный коллектив взял Гран-при на фестивале «Волгоградская рапсодия». На суд жюри на этом конкурсе ансамбль представил четыре танца. Старшая группа девочек — постановки «Второе дыхание» и «Кожа», средняя — «Рукописи не горят» и «Питер. Осень. Вдохновение».

Все номера высоко оценило жюри, пояснив, что коллектив отлично подготовлен, уровень виден с первых движений.

—  Поначалу мы расстроились, увидев список участников, — рассказала Светлана Образцова. — Там были в основном народные и эстрадные танцы. Мы же работаем в стиле современной постановки. Решили, что Гран-при нам не завоевать. Однако, к удивлению, стали и лауреатами I степени, и взяли Гран-при конкурса. Так что наши опасения были напрасны.

— Почему вы отправились именно на этот фестиваль?

—  Наши поездки — это не только возможность показать наше мастерство, но и желание увидеть и узнать ­что-то новое. Я стараюсь выстраивать культурную программу поездки так, чтобы девочки обязательно пополнили свои знания. В этом году Великой Победе 80 лет.

Конечно, мы должны были увидеть Волгоград, ведь Сталинградская битва стала переломным моментом в ходе Великой Отечественной войны. Нам удалось увидеть Родину-мать, легендарную панораму, узнать немало поразительных фактов о том страшном времени. Думаю, эти экскурсии надолго останутся в памяти участников коллектива.

На вопрос, что же в целом девочкам дают занятия танцами и такие конкурсы, руководитель с уверенностью отметила:

—  Дают ощущение победы! Причем в любом случае. Даже если ты не победил в конкурсе, ты обязательно достиг ­чего-то! А помимо этого, они дают эмоциональное богатство; дружбу, так как это коллектив; воспоминания и эмоции от поездок — ведь мы часто участвуем в конкурсах; и, конечно, крепкую физическую форму! Мы невероятно гордимся руководителем коллектива Светланой Образцовой и всеми участниками танцевального ансамбля. Вы лучшие, так держать!

Мария Филатова, Лиана Гиль.

Спасибо за внимание и помощь!

 «Добрый день, уважаемая редакция!

Я социальный работник, который ухаживает за 15 подопечными. Среди них, конечно, нет полностью здоровых людей. Все пожилые люди нуждаются в медицинской помощи. Есть у меня и инвалиды, и те, кто совсем плохо ходит.

Мне часто приходится обращаться с просьбой выделить автомобиль для доставки моих подопечных в больницу или на обследование.

Хочу поблагодарить заведующего отделением больницы № 2 в Абрау-Дюрсо Реваза Какловича Генджояна. Он всегда идет нам навстречу, всегда готов поддержать и оказать помощь. Приятно видеть, что человек переживает за общее дело, не просто руководит нашим отделением, но с душой подходит к работе.

Все мы знаем, что сейчас в новороссийском здравоохранении острая нехватка специалистов, что есть сложности, но тем не менее мои подопечные получают необходимое медобслуживание. Единственное, хотелось бы, чтобы и врачи были также неравнодушны и внимательны по отношению к пожилым людям.

Желаю всем здоровья и благополучия, а новому заведующему передаю благодарность от моих пожилых людей. Они очень ценят подобное отношение, в принципе, как и каждый человек.

Соцработник Елена Терещенко».

Учим студентов бесплатно и приглашаем в "Абрау-Дюрсо"!

Выбор профессии для подрастающего чада  — нелегкая задача для многих родителей. Как выучить ребенка бесплатно, да еще чтобы по окончании учебного заведения у него была стабильная работа?

На эти и другие вопросы ответили на встрече с родителями исполнительный директор ЗАО «АбрауДюрсо» Юлия Пархоменко и директор по взаимодействию с учебными заведениями ГК «Абрау-Дюрсо» Инна Воронцова.

—  Группа компаний «Абрау-Дюрсо» объединяет несколько крупных предприятий, — пояснила Юлия Викторовна. — В нее входит не только завод «Абрау-Дюрсо», но и другие предприятия. У детей есть возможность попробовать свои силы на разных площадках, есть перспективы карьерного роста. Мы не ограничиваемся только виноделием. Нам нужны экономисты, юристы, айтишники, отельеры, рестораторы, трактористы, повара и другие специалисты.

— Инна Александровна, в какие учебные заведения можно получить целевое направление на обучение? — задали вопрос родители. —  Мы можем заключить договоры на целевое обучение как с абитуриентами, поступающими в вузы и ссузы, так и со студентами, уже обучающимися на любом курсе этих учебных заведений. Но сразу отмечу, что поступление по целевой квоте возможно только в вузы! То есть абитуриенты, подавшие заявку на заключение целевого договора с работодателем, проходят по отдельному конкурсу в рамках бюджетных мест целевой квоты, выделенных вузу государством.

На эти места могут попасть только те абитуриенты, кто подал заявки на предложения работодателей через платформу «Работа в России». В техникумах такого понятия, как квота на целевое обучение, не существует, но есть бюджетные и коммерческие места. С абитуриентами, поступающими в техникумы и подавшими заявки через портал «Работа в России», мы также заключаем договоры на целевое обучение, но эти абитуриенты проходят конкурсный отбор наряду со всеми абитуриентами — на общих основаниях.

— С какими учебными заведениями вы сотрудничаете?

—  Непосредственно наши партнеры — это учебные заведения, выпускающие профильных специалистов. Список довольно внушительный.

- Анапский сельскохозяйственный техникум;

- Кубанский государственный аграрный университет им. И. Т. Трубилина (г. Краснодар);

- Славянский электротехнологический техникум (г. Славянск-на-Кубани);

- Ахтырский техникум «Профи-Альянс» (пос. Ахтырский);

- Кубанский государственный технологический университет (г. Краснодар);

- Ставропольский государственный аграрный университет (г. Ставрополь);

- Кубанский казачий государственный институт пищевой индустрии и бизнеса (филиал в Темрюке);

- Астраханский государственный университет им. В.Н. Татищева (г. Астрахань);

- Новороссийский профессиональный техникум (г. Новороссийск);

- Анапский колледж сферы услуг;

- Крымский технический колледж (г .Крымск);

- Краснодарский торгово-экономический колледж;

- Сочинский государственный университет;

- Южный Федеральный университет (г. Ростов-на-Дону);

- Пятигорский государственный университет;

- а также ряд других учебных заведений, с которыми мы в процессе выстраивания партнерских отношений.

 — Что нужно сделать, чтобы попасть на целевое обучение в вузе?

—  В первую очередь нужно иметь баллы не ниже проходных. В настоящее время возможность заключения договора о целевом обучении предоставляет только платформа «Работа в России». ЕЦП «Работа в России» — это онлайн-платформа, подконтрольная Министерству труда и Центру занятости населения, которая позволяет каждому абитуриенту из любой точки России найти себе работодателя, готового принять его на работу по той специальности, которую абитуриент выбрал для получения профессионального образования.

Внимание!!! К моменту поиска размещенных на платформе предложений от работодателей, абитуриент должен быть зарегистрирован на «Госуслугах».

Как это работает?

Начиная с 2024 года все работодатели размещают на платформе предложения о заключении договоров на целевое обучение, исходя из своих потребностей. Абитуриент, определившийся со специальностью и учебным заведением, может найти работодателя, готового трудоустроить выпускника именно этого учебного заведения и этой специальности, и откликнуться на заинтересовавшее его предложение. Таким образом формируется заявка от абитуриента.

— Как будет проходить конкурсный отбор для абитуриента, подавшего заявку на целевое обучение на портале «Работа в России»?

—  Конкурсный отбор для абитуриента, поступающего в вуз по целевой квоте, проходит в рамках квоты, не на общих основаниях массового конкурса между поступающими. Отбор будет осуществляться только среди абитуриентов, подавших заявку на одно и то же предложение работодателя, то есть внутри одного конкретного места целевой квоты. Если на одно предложение одна заявка и у абитуриента набран проходной балл, это гарантия поступления на бюджет! Если на одно предложение несколько заявок от абитуриентов, то будет зачислен тот абитуриент, у которого сумма баллов ЕГЭ выше.

— Есть ли возможность получить целевое обучение, если студент уже учится в вузе?

—  Такая возможность есть. Работодатель может заключить договор на целевое обучение с уже обучающимся студентом. Причем студент может обучаться к этому моменту на любом курсе. Предложения о заключении договоров с этой конкурсной группой также размещаются на платформе «Работа в России».

— Какие преимущества у студентов целевого обучения?

—  Благодаря сотрудничеству студенты проходят практику и трудоустраиваются непосредственно на предприятия, с которыми заключены соглашения и договоры. Это удобно: не нужно искать базу для практики в ходе обучения, не нужно искать работу по завершении обучения. Также мы поддерживаем студентов повышенными стипендиями, которые в 3 раза больше академической.

 — Какие специальности востребованы в ГК «Абрау-Дюрсо»?

- Есть специалисты, в том числе и рабочих профессий, которые востребованы практически всегда: l на виноградарских предприятиях востребованы агрономы, виноградари, трактористы; l на винодельческом производстве — инженеры-химики, инженеры-микробиологи, инженеры-технологи, инженеры КИПиА, лаборанты, слесари-ремонтники, электрики и др.; l на предприятия туристического кластера нужны экскурсоводы, хостес, администраторы отелей и ресторанов, горничные, повара, кондитеры и др.

— Что ждет студента, уже ставшего специалистом, по завершении обучения по целевому направлению?

—  Не позднее 2‑х месяцев с момента завершения обучения осуществляется трудоустройство специалиста. Отработка у работодателя — 5 лет для вузов и 3 года для ссузов. Если студент передумал и не хочет устраиваться по окончании учебы на предприятие, то он должен будет компенсировать всю полученную ранее стипендию.

Ольга Субботина. Фото Натальи Плаксиной.

Конкурс по благоустройству: ищем лучший подъезд, двор, дом и улицу

Фонд развития села «Жизнь Абрау-Дюрсо» и администрация сельского округа Абрау-Дюрсо объявляют конкурс, в котором будут определены лучший подъезд многоквартирного дома, лучший двор МКД, лучший частный дом с приусадебным участком, а также самая благоустроенная улица сельского округа Абрау-Дюрсо.

Что нужно сделать?

Подать в произвольной форме заявку на рассмотрение в конкурсную комиссию до 15 августа 2025 года на имя председателя конкурсной комиссии — представителя Фонда «Жизнь Абрау-Дюрсо», депутата городской думы Новороссийска Андрея Ермакова.

Заявку нужно подать на его имя в письменном виде, а также можно передать ее через квартальных или председателей ТОСов № 45, 46 и 47.

Итоги будут подведены в конце августа 2025 года. Внимание! В  этом году увеличены суммы вознаграждения по всем номинациям.

Сертификат на 70 тысяч рублей получит победитель в номинации «Лучший дом с приусадебным участком», 80 тысяч рублей получит «Лучший подъезд», 100 тысяч — «Лучший двор» (многоквартирного дома) и «Самая благоустроенная улица» — 150 тысяч рублей.

Корреспонденты газеты «Жизнь Абрау» будут на протяжении всего конкурса рассказывать об участниках проекта на страницах газеты.

Уважаемые читатели! Уточнить интересующую информацию о конкурсе можно у секретаря комиссии Ольги Субботиной по телефону 8-919-305-55-55. Положение о конкурсе читайте по ссылке: fondabrau.ru/polozhenie/.