Скачать выпуск

Генплан: что изменилось после возмущений жителей города?

5 сентября был опубликован вариант генплана после общественных обсуждений, которые шли в городе почти месяц. На них жителями были высказаны основные претензии к главному документу, по которому город будет развиваться в ближайшие 20 лет.

От жителей Новороссийска поступило 4 тысячи предложений и замечаний, всего в обсуждениях приняли участие более 2600 человек.

Зеленые легкие Абрау-Дюрсо

Жителей села взволновала новость о том, что большой лесной массив на въезде в село выделен в так называемую зеленую зону, участки входят в земли общего пользования. Значит ли это, что здесь могут появиться ­какие-то постройки? Ведь хвой­ный лес, который растет на этой территории, очень ценный.

— Это рекреационная зона, — дала ответ Наталья Приходько. — На этих зеленых территориях исключены любые застройки, зона общего пользования предполагает, что здесь, возможно, появятся скверы или парки.

На выгоревшей земле строительства не будет

Мы попросили Наталью Приходько развеять или подтвердить слухи о том, что территория в Дюрсо, которая выгорела при пожаре, может быть застроена, так как она относится к землям населенного пункта.

— Эта территория находится в границах населенного пункта и фактически относится к государственному лесному фонду, — сделала акцент Наталья Владимировна. — Это не территория муниципалитета. Если посмотреть на проект генплана, она также окрашена в зеленый цвет и отнесена к рекреационным зонам без изменений по отношению к функциональному зонированию.

Нового кладбища не будет

Много обращений было по поводу создания нового кладбища в Приморском районе, в границах ул. Герцена, ул. Тобольской, ул. Рассветной и ул. Камской. Поступило более 1200 возражений по этому поводу.

— Когда вопрос рассматривался комиссией, то было принято решение не размещать в этом районе
новое кладбище, а отнести эту территорию к рекреационной зоне, чтобы в последующем не было никакой застройки этого участка. При этом руководитель отметила, что город растет, поэтому кладбища будут востребованы. Выход — реконструкция имеющихся, то есть расширение. Не на всех кладбищах есть такая возможность, только там, где позволяет муниципальная площадь.

В сельском округе Абрау-­Дюрсо пока особых проблем с кладбищами нет. Как пояснила главный специалист управления городского хозяйства Анна Чернышова, полностью заполнено кладбище в Дюрсо, сейчас там идут только подзахоронения родственников.

На Турецком кладбище места еще есть. На кладбище в Больших Хуторах много свободной площади, так как оно было сформировано последним из существующих. И там есть возможность расширения, сейчас на уровне администрации города прорабатывается этот вопрос.

Дорога-дублер будет

Как пояснила Наталья Приходько, дорога-­дублер до станицы Раевской из Больших Хуторов в генплане предусмотрена. Но нужно понимать, что реализация линейных объектов, а дорога — это линейный объект, возможна только после утверждения генплана. После того как будет разработана документация по планировке территории, пройдут публичные слушания, и только затем возможно строительство дороги.

Кроме того, для проектирования и строительства дороги должны быть выделены средства из бюджета.

Особо ценные земли

По словам Натальи Владимировны, после окончательного утверждения генплана собственники, которые хотят снять пересечение по двой­ному учету своих участков, могут обратиться в Департамент имущественных отношений. Речь идет об особо ценных землях, которые закладываются на участки собственников земель ИЖС. Причем лучше подавать документы всем СНТ или большим жилым массивом.

Департамент имущественных отношений будет рассматривать эти обращения на предмет исключения участков из состава особо ценных земель. Но это произойдет только после того, как генплан будет принят. Значит, собственникам нужно подождать этого момента.

Департамент имущественных отношений в свою очередь сообщает о том, что будет создана упрощенная система, которая позволит исключать целые жилые массивы из особо ценных земель. Но каким участкам повезет, а каким нет, сейчас сказать невозможно. Ответ на этот вопрос в компетенции краевых властей, и он появится только после обращений граждан в Департамент имущественных отношений.

СНТ не вошли в состав населенных пунктов

Много было просьб от жителей по поводу включения садовых некоммерческих товариществ в состав населенных пунктов. Но комиссия дала рекомендации не включать.

— Предложения по включению СНТ в состав населенных пунктов были отклонены по той причине,
что на этих территориях нет инфраструктуры, которая соединяла бы СНТ с населенным пунктом.
Отсутствие дорог, зачастую отсутствие границ СНТ, не все участки бывают размежеваны, то есть присутствует ряд факторов, которые препятствуют тому, чтобы СНТ были включены в границы населенного пункта.

Кроме того, некоторые участки СНТ тоже попали под двой­ной учет в категорию особо ценных земель. Их обладателям следует, как и собственникам ИЖС, обратиться в уполномоченные органы после принятия генплана.

— Мы готовы всех проконсультировать по поводу обращений по этому вопросу, — пояснила Наталья Владимировна. — Поможем собрать документы и расскажем, как и куда обращаться СНТ, чтобы в дальнейшем быть исключенным из состава особо ценных земель.

Мусорный полигон

До проведения общественных слушаний проектом генплана была обозначена территория порядка 19 га, где предусматривались земли, предназначенные для промышленности, рядом с мусорным
полигоном.

— Многие жители на общественных слушаниях высказались категорически против увеличения площади полигона, — пояснила Наталья Приходько. — Мы всех слышим, все предложения были
зафиксированы. Комиссия единогласно проголосовала за то, чтобы полигон не расширялся. Зона, которая предусматривалась как земли промышленности на территории лесфонда, мы будем убирать.

— Значит ли это, что мусорный полигон точно не расширится? — задали вопрос журналисты.

— Поясню, что рекомендации комиссии после проведенных общественных слушаний — это ­все-таки рекомендации, — акцентировала внимание представителей СМИ Наталья Приходько. — Они достаточно аргументированы, и мы их уже отправили разработчику. Он, исходя из этих решений, будет корректировать проект генплана.

26 августа у нас закончилось согласование с федеральными и краевыми органами власти. От федеральных структур мы получили положительное заключение, а от администрации Краснодарского края — отрицательное с замечаниями от Минсельхоза и Департамента имущественных отношений, от Минтранспорта и Департамента архитектуры.

Принято решение создать с этими структурами согласительные комиссии, максимальный срок работы согласительной комиссии — 2 месяца. После этого с учетом замечаний, которые поступили от краевых структур, будет корректировка проекта генплана.

Далее откорректированный генплан будет размещен на платформе ГИС ТП. Именно этот вариант будет согласовываться с органами прокуратуры и направляться в городскую думу на утверждение.

Будет ли «Южный бриз»?

Жители Глебовского округа горячо высказывались против строительства ЖК «Южный бриз» в Южной Озереевке.

— Можете посмотреть в заключении, что предложение жителей о том, чтобы в Южной и Северной
Озереевке не было многоэтажной застройки, приняты, — ответила Наталья Приходько.

Лиана Гиль.

Возглас возмущения: "Перенесите остановку!"

Жители просят власти перенести остановочный комплекс на ул. Мира в безопасное место и благоустроить.

Сейчас остановка выглядит очень неприятно. Оттого, что больше года, пока шел ремонт моста, она стояла прямо напротив большой лужи, все стенки комплекса забрызганы грязью. Недавно администрация сельского округа помыла их, но вид от этого стал ненамного лучше.

Раньше, до ремонта, остановочный комплекс находился на ул. Школьной. Всех это устраивало, было удобно и привычно. Но после ремонта тут появился отбойник, для остановки места просто не осталось.

— С началом ремонта моста остановку перенесли на перекресток и попросили нас потерпеть, пока идут работы, — рассказывает местная жительница Светлана Котлярова. — Мы терпели год, надеясь, что после окончания строительства остановку перенесут в безопасное удобное место. Но этого не случилось! Почему?

Сейчас остановочный комплекс стоит просто на камнях, разве это нормально? Никакого кармана
для него нет, и это очень опасно, учитывая, что здесь много детей. Из-за поворота вылетают машины, не все притормаживают. Неужели мы ждем беды?

Действительно, остановка стоит в неудобном месте, прямо на перекрестке. Подходим к двум женщинам, ожидающим транспорт. Обе говорят, что хотелось бы, чтобы решили этот вопрос
по всем правилам. Под ногами сейчас камни, но когда пойдут дожди, здесь будет снова грязь. Нужно, конечно, положить асфальт.

— На ул. Мира есть место для остановочного комплекса, — говорит Светлана Николаевна. — Его можно установить прямо напротив противоположной остановки. И удобно, и безопасно, и место для кармана есть.

Заместитель главы сельского округа Иван Говоров пояснил, что этот участок дороги — краевой.
Следовательно, переносом и обустройством остановочного комплекса должны заниматься краевые власти.

Администрация сельского округа несколько раз поднимала этот вопрос, но положительного ответа не получила. Я пыталась узнать подробности у начальника отдела содержания и развития дорожной сети Армана Манукяна, но руководитель либо был занят, либо не брал трубку.

Однако заместитель главы Новороссийска Александр Яменсков никогда не оставляет без ответа поступившие вопросы. К нему обратилась сама Светлана Котлярова. «Вопрос будет рассмотрен в 2025 году в случае экономии бюджетных средств», — пояснил замглавы.

Это значит, что жителям улиц Мира, Чехова и Школьной еще как минимум год надо ждать рассмотрения проблемной ситуации. Решение вопроса за счет экономии бюджетных средств — это тоже лотерея. Даже если будет принято положительное решение, не факт, что появится эта самая экономия. Значит, надо будет еще ждать и ждать.

Мы обращаемся к администрации города. Можно ли ускорить вопрос о переносе остановочного комплекса? Почему этого не сделал подрядчик в рамках ремонта моста, ведь на эти работы было выделено 59 миллионов рублей, а это немалая сумма. Получается, работы по остановочному комплексу не были предусмотрены? Но разве такое возможно по здравой логике, если первоначально остановка была, а сейчас о ней все забыли.

Лиана Гиль. Фото автора.

"Патриоты Новороссийска" из ГК "Абрау-Дюрсо"

Начальнику административно-хозяйственного отдела завода игристых вин Людмиле Агарковой и бренд-шефу «Абрау- Дюрсо» Сергею Альшевскому присвоено почетное звание.

Всего звания «Патриот Новороссийска» удостоились 13 человек самых разных профессий, которые своим ежедневным трудом доказывают, что любовь — это не чувство, это действие. Любить свой город — это работать на его благо так, чтобы он становился лучше и комфортнее.

Награды вручал глава города Андрей Кравченко и председатель городской думы Андрей Антонов.
Поздравляем Людмилу Ивановну и Сергея Викторовича с заслуженными наградами, гордимся вами и желаем вдохновения и успехов!

Лиана Гиль. Фото Елены

А вам слабо?

43 года в цехе виноматериалов на заводе игристых вин трудится Роза Николаевна Сердюкова. А еще у нее 3 дочери, 10 внуков и 3 правнука!

На мероприятии, посвященном 43‑летию трудовой деятельности, прозвучало много добрых слов в адрес старожила завода от коллег и родных, а исполнительный директор завода игристых вин Юлия Пархоменко вручила Розе Николаевне сертификат на 50000 руб­лей. Накануне я побывала на рабочем месте Розы Николаевны.

Маленькая хрупкая женщина стоит на приемке винограда. Точные движения рук не оставляют сомнений в их опыте.
— В 1981 году я устроилась на завод и сразу подумала, что не смогу работать, — удивила своим признанием Роза Николаевна. — Почему? В цехе виноматериалов сильно пахло бродившим вином и дрожжами — для меня не очень приятный аромат. Но все же решила попробовать. И вот прошла неделя, а я все никак не привыкну. Уже хотела уйти в стройчасть маляром, но коллектив цеха виноматериалов меня поддержал, и я решила остаться. Как выяснилось, не на один год…

После окончания строительного училища, поработав некоторое время в родном
городе Горьковской области, Роза с подружкой решила уехать в Сочи, где по договору они
два года работали малярами. Именно в Сочи познакомилась с Юрой — будущим мужем. Через
год состоялась скромная молодежная свадьба, потом родилась первая дочь — Татьяна.

— Все у нас в Сочи хорошо складывалось, скоро мы должны были и квартиру получить,
но тут друг Юрия позвал нас переехать в совхоз «Волна» Темрюкского района, — рассказывает Роза Николаевна. — Мы прожили там всего один год, так как климат оказался неподходящим для дочки, которая начала болеть. А в Абрау-­Дюрсо шофером работал мой свекор, который и позвал нас сюда. Так, в 1980‑м году мы перебрались в Абрау-­Дюрсо. Я начала работать в цехе виноматериалов, потом в цехе шампанизации, но ушла на виноградники, чтобы побыстрее получить квартиру. Молодой семье с двумя детьми тогда приходилось снимать две комнаты в бараке за 10 рублей.

— Вскоре после рождения третьей, младшей, дочери мы получили квартиру в Больших
Хуторах, — вспоминает Роза Николаевна. — В этом вопросе помог наш технолог Иван Николаевич Беринда. Спасибо ему большое!

После декрета женщина пошла работать на спиртокурку — тогда на заводе делали чачу.
А потом перешла в цех столовых виноматериалов и осталась здесь на долгие годы.

Кроме работы есть у Розы Николаевны и удивительное для женщины увлечение — рыбалка.

— Я очень люблю рыбалку, — признается Роза Николаевна. — Когда дети подросли и появилось свободное время, мы вместе с мужем стали рыбачить на озере Абрау. Карась, сом, щука — вот моя основная рыба. Сейчас на рыбалку все чаще ездим на каналы. Был даже случай, когда мою удочку утащила в озеро большая рыба, а самый внушительный улов, который мне удалось выудить, — сазан весом в 5 кг.

Все три дочери (кстати, все три — многодетные мамы!) Розы Сердюковой живут рядом — в Больших Хуторах и Лесничестве. И все три трудятся на заводе игристых вин. Пришел на производство и один из внуков. Вот так рождаются трудовые династии!

У семьи есть добрая традиция — 1 января все собираются у Розы Николаевны и Юрия Олеговича. Самые любимые блюда в мамином исполнении — селедка под шубой и холодец.
Роза Николаевна и не думает о спокойной размеренной жизни на пенсии.

— А самое главное — у нас очень хороший коллектив, прекрасные руководители: начальник Нальбий Асланбиевич Татлок и технолог Марина Александровна Дорошенко, — поясняет Роза Николаевна. — А дома что буду делать? Только и останется, что огородом заниматься. Но родные уже уговаривают уйти на отдых, ведь мне в этом году исполнилось 70 лет!

— Роза Николаевна работает лучше молодых! — хвалит сотрудницу начальник цеха виноматериалов Нальбий Татлок. — На такого сотрудника всегда можно положиться и не переживать, что в цехе с ­чем-то не справится. Благодарю за ваше неравнодушие и профессионализм!

43 года работы на заводе — это впечатляющий срок! Не только свидетельство преданности делу, но и огромный опыт, накопленные знания и навыки.

Въезд в село не узнать

В нашей рубрике «Было — стало» — фотография конца 1960‑х годов. Для сравнения Вячеслав Яровой сделал фотографию в 2024 году.

На фото мы видим здание, построенное в 1913 году для французских виноделов и их семей. Как рассказала архивариус музейного комплекса «Абрау-­Дюрсо» Елена Петрова, в этом доме располагались поссовет, почта, парикмахерская, уполномоченный милиции. На фото 2024 года у этого здания видна только крыша, так как в 2016 году на выезде с «Пятака» были построены арка с воротами и стена.

Также на сегодняшнем фото мы видим два современных дома на «Горке». Эти дома на улице Новой были построены в конце 70‑х годов. Дорога, по которой движется ЛАЗ — один из самых
массовых городских автобусов Советского Союза, появилась в конце 50‑х. До постройки дороги тут
рос виноград. Именно эти виноградники мы видим слева и справа от дороги.

Некоторое время на винограднике, который расположен справа, стояла табличка о том, что это был первый виноградник, заложенный в Абрау-­Дюрсо. В настоящее время здесь располагается парковка и многоквартирный дом, построенный в начале 2000‑х.

Участок виноградников, который располагается на горе, назывался «княжеским», или «рыбка». На фото 2024 года мы видим этот же участок, засаженный соснами, — это решение было принято в конце 70‑х годов.

В советское время власти признали озеро памятником природы и распорядились охранять его от вредного воздействия удобрений и химии, которые применяются в сельском хозяйстве. Виноградники вырубили, а на месте плантаций высадили сосну, которая называется черной, а мы
по привычке зовем ее крымской сосной.

Ольга Субботина. Фото Вячеслава Ярового.

"Лучшая улица" Солнечная в Больших Хуторах

Дома здесь расположены на одной стороне улицы. Жители живут дружно, сами благоустраивают прилегающую к их домам территорию: косят траву, высаживают и поливают цветы. И это сразу заметно.

Два года тому назад Александр Мазуров вместе с семьей высадил с противоположной стороны дороги 16 саженцев грецкого ореха. Конечно, предварительно спросили разрешения у администрации села.

Орех тонкокорый, сорта «идеал», низкорослый, вырастает не более 5 метров. Выбирали специально такой сорт, чтобы не дорос до электрических проводов, а урожай дал намного раньше обычных сортов.

— Все эти годы мы с детьми поливаем деревья, надеемся на 3–4 год увидеть первый урожай, — рассказывает Александр. — Носим по два ведра под каждое дерево. Все орехи прекрасно себя чувствуют. Только один орех, как нам показалось, засох. Прошлой осенью заново посадили, а весной оказалось, что у нас теперь в этом месте два ореха! Пока решили оставить оба дерева.

Коренной житель может много рассказать о том, что росло в том или ином месте села и его окрестностях: клубника, пшено, горох, кукуруза.

— Самое интересное: саженцев привезли больше, предлагали людям с других улиц, но никто не захотел сажать, — посетовал Александр.

Благодаря Фонду развития села «Жизнь Абрау-­Дюрсо» у Дома культуры на улице Солнечной сделана ливневка. Вода с верхней улицы теперь течет не по дороге и не к Дому культуры, а утекает в канаву.

— И темно на нашем участке улицы практически не бывает, — рассказывает жительница Вера Марейчева. — Фонари быстро меняют, за это большое спасибо!

В случае выигрыша в конкурсе жильцы улицы планируют продолжить благоустройство территории: озеленить туями или можжевельниками.

Улица Солнечная принимает участие в конкурсе «Лучший двор, лучший подъезд, лучший дом, самая благоустроенная улица», организованном Фондом развития села «Жизнь Абрау-­Дюрсо».

Ольга Субботина.

С рюкзаком за плечами к нам пришел земский учитель

Универсальный педагог Михаил Филатов уже составляет маршруты для походов с детьми.

В Абрау-­Дюрсо появился новый учитель — земский. Михаил Геннадиевич Филатов — преподаватель географии, истории и физкультуры — уже познакомился с учениками школы и приступил к урокам. Познакомимся и мы с ним немного ближе.

- К­огда-то я грезил мечтой стать полицейским! — не скрывает Михаил Геннадиевич. — Упорно
к этому готовился, но, увы, не позволило здоровье стать оперуполномоченным. Выбрал другой путь — исторический факультет педагогического университета. И не ошибся! Обучение по этим дисциплинам увлекло, а когда началась практика в школе, я понял, что мне нравится работать с детьми, преподавать. К тому же учительский труд мотивирует к саморазвитию и не позволяет расслабиться, вдохновляет, пробуждает интерес к жизни.

— Сколько лет вы уже преподаете в школе?

— Полных девять лет, начался десятый. Мне 30 лет.

— Почти у каждого ученика есть своя любимая школьная дисциплина. А какая она у вас?

— Нет любимой дисциплины, все хороши и важны. Секрет в том, как учитель подготовится к уроку! Любой предмет можно преподать интересно, если подготовить его как положено. И подготовка заключается не столько в том, чтобы распланировать урок, сколько в аккумулировании большого
объема информации по теме и в выдаче ученикам необходимого минимума. А максимум оставить для особо интересующихся и для личной эрудиции, чтобы не плавать в теме, а быть действительно
в ней сведущим.

— Как удается преподавать столь разные дисциплины?

— Сначала в университете жизнь свела меня с историей и обществознанием, затем за годы работы в школе я увлекся географией, осуществил переквалификацию. А физкультура всегда была моим хобби, которое позволило набрать много опыта и получить соответствующее образование.

— Что, на ваш взгляд, самое трудное в профессии учителя?

— Всегда понимать, что ученик — тоже человек и он равен тебе; не ставить себя выше него, независимо от твоего опыта! Ученик может проспать — учитель может проспать, ученик может не подготовиться — учитель может не подготовиться. Но это не значит, что можно быть нечеловечным.

— Что же вас связало с Абрау-Дюрсо? Из какого города вы приехали?

— Мы с супругой захотели осуществить нашу мечту — пожить у моря. Узнали о программе "Земский учитель" и решили участвовать. Об Абрау-­Дюрсо мы на тот момент не знали ничего, но решили попытать счастье, и все получилось. Сюда мы переехали семьей — я, супруга и дочка — из города Малоярославца Калужской области.

— Что предполагает программа «Земский учитель»?

— Учитель-­предметник может переехать в любое село и работать в течение пяти лет в местной школе (с нагрузкой не менее одной учительской ставки). Также он имеет возможность получить денежное вознаграждение в сумме одного миллиона руб­лей. На мой взгляд, это программа помогает развитию сельских школ. Главным образом, мы с супругой рассматривали эту программу как возможность пожить у моря, найти стабильную работу. Миллион стал приятным бонусом.

— Сложно ли решиться на такой смелый шаг: начать все с нуля?

— Очень! Ведь на прежнем месте была стабильность: и жилье, и положение на работе. Там уже воспитано целое поколение детей, с которыми было очень трудно расставаться. Я ими взращен, так же, как они мной! Трудно было объяснить, что переезжаю не из-за меркантильных интересов.

Жизнь слишком интересна, и не хочется оставаться на одном месте просто потому, что привык;
хочется идти вперед, видеть этот прекрасный мир!

— Походы — это часть вашей жизни. Как вы к этому пришли и занялись детским туризмом?

— Когда я работал в Малоярославце, у нас был прекрасный преподаватель — Власова Елена Михайловна, которая и сподвигла меня заняться туризмом с детьми. Она возглавляла команду юных «туристят», к ним я с радостью присоединился.

И вдруг обнаружил, что сам не могу костер в лесу разжечь, палатку поставить. Окунулся в думы: будут ли уважать меня мои же ученики? И взвесив все плюсы и минусы, стал вместе с ними шаг за шагом приобретать походные навыки, показывая тем самым пример, что все возможно и никогда
не поздно. Помню первую ночевку в лесу: зима, минус 15 градусов, спим на валежнике без спальников. Вот ­тогда-то я по-настоящему втянулся в походную жизнь! Понял, что есть места, где ты душевно свободен, где ты такой, какой есть, без всех социальных оберток.

— Планируете ли вы ходить в походы с учениками здесь?

— Конечно! И пешком, и на велосипедах. Администрация школы и директор идут навстречу. Спасибо им за это! У меня уже сейчас вырисовывается схема маршрута похода. Обязательно попробуем! Развитию детского туризма быть!

— Что значит для вас быть учителем?

— Это значит каждый день делать выбор в пользу человечности! Учитель не просто приходит в школу: каждое слово, сказанное учителем, должно быть реализовано. Это не позволяет ему сойти с верного пути и встать на кривую дорожку.

— Какое у вас самое теплое воспоминание, связанное со школой или с учениками?

— Нет одного воспоминания, каждый день нравится! Может подойти ученик поговорить или ­что-то
приятное сказать, или ты сам сделаешь ­какой-либо правильный поступок в отношении ребенка, и вот он выдохнет и подумает, что мир не так зол на него. Мы станем капельку счастливее. Поэтому нет одного момента, каждый день интересен.

Что ж, пожелаем успехов новому учителю. И, конечно, ждем походов с детьми!

Мария Филатова. Фото Натальи Плаксиной.